为何一些相对落后的小县城,房价还能达到七八千?原来如此 小县城发家史

发布时间:2019-07-25 20:39:16 来源:驻家金陵 关键词:小县城发家史
小县城发家史
原文标题:为何一些相对落后的小县城,房价还能达到七八千?原来如此
原文发布时间:2018-11-28 16:20:08
原文作者:驻家金陵。
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小县城发家史

近几年来我国的房价一直处于不断攀升的状态。虽然近一年来国家对楼市进行了相关的调控,一二线城市房价开始有所回落了,现在房价处于平稳的状态;但是三四线城市的房价一直上涨,在一些小县城,房价都会达到七八千一平的价格。这到底是怎么回事?是因为许多大房地产商的加盟?还是有其他原因?今天视野君就来和大家聊一聊:少有人买房的县城,为何房价还能达到七八千每平?原因在这。

为何一些相对落后的小县城,房价还能达到七八千?原来如此

说到房子,有的人可能就会问,为什么这么贵?房子最值钱的是什么?那必定是地皮了。如果一块土地不值钱的话,房子自然也不会特别贵。现在一些三四线城市,人口其实并不是很多,所以地皮也不会特别贵。和那些寸土寸金的一二线城市比较起来,就是一个天一个地的差别,所以说一些三四线城市的土地价格买到两三千一平都能算比较高的价格了。由此看来在一些小城市建房成本其实并不高,买上一块地能建出高楼大厦,后期在找媒介宣传一下,后期卖出的价格必定就不一样了。

为何一些相对落后的小县城,房价还能达到七八千?原来如此

其实很多大房开都是靠营销手段来卖房,最常见的就是企业的广告,接着将广告投放到城市的各个角落。比如公交车上,公交车站牌上还有大街上随处可见的每个角落。如果营销做到位的话,还是会吸引到不少的购房者,这么一来他就可以提高自己的房价,却不被人诟病。房子本身的价值其实并没有改变,可是无形中的价格却升高了很多。之前的小城市并不会花费大力气宣传,可是现在一切都变了,不少人更愿意去相信宣传的广告,但他们却不知道这个事实。视野君觉得,如果大家知道这个真相,还会这么选择吗。当然是不可能的。

为何一些相对落后的小县城,房价还能达到七八千?原来如此

关于县城的房子,还有一点就是房子的精装修费。许多大房企选择对房子进行精装修再售出,这样一来,价格自然会上涨。可是对于许多县城的人来说,这并不是一件好事。虽然精装修过,可是房子的整体风格会可能会和购买的家居风格不符。现在的年轻人们都向往着大城市,都想要到大城市去发展,有能力的会在大城市里安家,不少县城中只剩下一些老人独守房子。虽然许多农村中的人可能回到小县城买房,可是这样的人毕竟只占少部分。

现在县城的房地产业到底如何发展,视野君认为他们自己应该另有打算,但关键的是要遏制这种高房价,因为对于县城来说,划算是最重要的。


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原文发布时间:2018-11-28 16:20:08
原文作者:驻家金陵。

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